1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
八王子市
24.8万円/㎡
前年比+19.1%
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クリオ西八王子壱番館
東京都八王子市元本郷町一丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩16分
1991年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より9%割安
相場
407万円
24.2万円/㎡
199
338
476
615
AI査定結果
推定相場価格
407万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
338万円〜476万円
20.1万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2026年4月30日
クリオ西八王子壱番館
370万円（22.0万円/㎡）/ 3階 / 16.81㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 370万円 | 22.0万円 | 3階 | 16.81㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/24 | 320万円 | 18.8万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2026/03/20 | 340万円 | 22.7万円 | 4階 | 14.98㎡ | 1R | - |
| 2026/01/30 | 360万円 | 24.0万円 | 4階 | 14.98㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/22 | 390万円 | 26.0万円 | 4階 | 14.98㎡ | 1R | - |
| 2025/10/12 | 300万円 | 17.6万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/24 | 320万円 | 18.8万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/01 | 400万円 | 23.5万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/08 | 400万円 | 23.5万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2024/07/18 | 300万円 | 20.0万円 | 4階 | 14.98㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/24 | 220万円 | 13.1万円 | 1階 | 16.81㎡ | 1K | - |
| 2023/12/27 | 300万円 | 20.0万円 | 4階 | 14.98㎡ | 14. | 東 |
| 2023/09/07 | 300万円 | 20.0万円 | 4階 | 14.98㎡ | 1R | - |
| 2023/08/26 | 310万円 | 18.2万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は21.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | クリオ西八王子壱番館 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅16分 | 370万円 | 22.0万円 | 16.81㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/21 | 共立リライアンス四谷I 八王子市四谷町 | 西八王子駅2分 | 350万円 | 21.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1993年 | 132戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 共立リライアンス四谷V 八王子市四谷町 | 西八王子駅42分 | 350万円 | 17.9万円 | 19.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/10 | メゾン・ド・アンピール 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅7分 | 325万円 | 17.0万円 | 19.11㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/26 | アーバンヒルズ西八王子第2 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅6分 | 460万円 | 25.4万円 | 18.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/01 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 330万円 | 18.6万円 | 17.73㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/20 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 380万円 | 20.2万円 | 18.77㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/03 | サンマリーナ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅12分 | 350万円 | 20.9万円 | 16.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション西八王子第3 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 450万円 | 23.8万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ヒルズ八王子 八王子市左入町 | 八王子駅38分 | 290万円 | 16.8万円 | 17.29㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/11 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 380万円 | 23.6万円 | 16.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/13 | パレ・ドール八王子 八王子市天神町 | 八王子駅14分 | 390万円 | 24.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2026/02/04 | ライオンズマンション八王子めじろ台 八王子市山田町 | 山田駅10分 | 380万円 | 18.8万円 | 20.19㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/09 | ライオンズシティ八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅9分 | 400万円 | 23.9万円 | 16.77㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 119戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション八王子第2 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 450万円 | 24.1万円 | 18.68㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/18 | フレックス八王子 八王子市大谷町 | 北八王子駅7分 | 330万円 | 23.3万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/24 | ライオンズマンション八王子第6 八王子市大和田町七丁目 | 京王八王子駅16分 | 450万円 | 23.8万円 | 18.88㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 102戸 | RC |
| 2024/11/26 | ライオンズプラザ八王子 八王子市子安町四丁目 | 八王子駅3分 | 450万円 | 27.2万円 | 16.57㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/09 | エトワール明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅8分 | 360万円 | 22.8万円 | 15.78㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、八王子市では19.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は八王子市の平均と比較して11.3%割安です。